Baseliving佰舍打造国潮服务式公寓

近日，Base佰舍公寓荣获2020年度服务式公寓卓越运营品牌金航奖，以行业权威认可的殊荣向业界展示了其产品、运营的综合实力。

国内服务式公寓市场长期被外资品牌所主导的情况下，从故宫口红，到完美日记、花西子、喜茶、李宁……一轮又一轮的国货品牌不断在消费者心中种草。“国潮”热背后不仅是中国制造、中国品牌的崛起，更彰显了中国情怀、中国自信。在这样的消费趋势下，base佰舍将“国潮”概念引入服务式公寓领域，诠释出少即是多的简约风国潮新定义。

随着中产阶层壮大，新的消费群体崛起，大众对于租住的审美和体验标准不断提高，base佰舍的产品有哪些特色，又是如何占领消费者心智的？base佰舍服务式公寓首席运营官陆志刚将简约、时尚、自由作为其产品风格的关键词。

以2020年5月投入运营的base佰舍上海滨江店为例，公寓房间采用优雅简约的设计风格，均配备地暖系统，大幅落地窗，黄浦江一线景致映入眼底；大堂的设计呈现简约大气的艺术美感，配以多功能厅、公共厨房，健身房等功能性公共区域，满足租户日常社交休闲健身等需求的同时兼具生活氛围。

“作为base的新一代产品，这个项目在2020这个比较特殊的时期，得到了非常好的市场反响。” 陆志刚说到。

消费人群在变，消费需求也在变，为了保持与消费市场同频共振，不断进行产品升级创新是base佰舍的制胜法宝。“人们的习惯会被培养及改变，例如早前国人不太容易接受共享厨房，共享洗衣房等共享设施，但新一代年轻群体对此已经是件习以为常，自然而然的事，我们打造的是一个社交应用场景和服务。我们也正为此，努力不断的推进产品的微创新与升级。”

据陆志刚介绍， base佰舍一直在不断更新对市场的分析定位，解读用户画像，打磨产品品质，力求做到每一个项目都有自己的特性和亮点。

伴随我国房地产市场告别黄金十年，快进快出的营销开发模式变得不再万能。同时，城市更新成为许多一线城市下一步发展的主旋律。作为房地产市场下半场的创新玩法之一， 住房租赁吸引了众多地产系军团的加入。base佰舍便是打入存量资产运营之战的一张王牌。

陆志刚表示，“轻重并举一直是base佰舍公寓的发展策略。未来将逐步扩大轻资产业务，增加运营管理的输出。”

正如其所说，对于手握优质物业资源的地产系公寓品牌而言，轻重结合的发展模式更为稳健和灵活，未来的发展空间也更大。

“轻重结合的发展模式是必要的。但轻资产模式必须要做好品牌、运营内容，以及空间的应用。不管是自有项目，还是合作方的项目，都要把它的价值做到最大化。这是我们作为中高端公寓运营商的一个核心目标——成为中国国内服务式公寓的领先者，打造国内服务式公寓国潮品牌。”

去年的酒店公寓市场经历了一轮洗牌，而此时，base佰舍公寓集团不断传出喜讯 ：2021年的四月份后，base佰舍公寓集团有三个项目在上海与北京即将相继开业。“能够在北京的核心区域开设第一家base佰舍服务式公寓，把我们的产品风格、设计理念、社区营造的概念带入到北京市场，对于base佰舍来说有重要的战略意义。”陆志刚表示。

面对2020年的诸多不确定因素，base佰舍依然实现了逆势增长。占据上海及北京一线城市核心地段20家门店，整体出租率保持不断上扬。base佰舍即将开启新一轮的发展周期。陆志刚表示，未来base佰舍将在精细化运营方面投入更多精力，优化客户体验，使base佰舍深入到不同层级的客群需求，全力打造独树一帜的“国潮”服务式公寓品牌。