服务式公寓品牌与房企强强联合

在服务式公寓市场，因为长住客的存在保障了盈利。因此，部分服务式公寓选择了逆势扩张，一方面是出于第三方业主对服务式公寓盈利能力的肯定；另一方面是服务式公寓背后的母公司，例如雅诗阁背靠的凯德集团看好中国市场的一线城市核心资产，对自持物业会给予投资辅助。

受限于服务式公寓的高门槛，因此市场内部一般出现像长租公寓市场的大幅波动可能性不大。但是新玩家的进入，势必会给市场带来新气象，一些手握资本和物业的房企与头部品牌的合作，甚至是奢侈品巨头如宝格丽公寓的入市，值得期待。

2020年达成的两对战略合作伙伴，辉盛国际与复地产业发展集团，以及奥克伍德与碧桂园文商旅集团。前者计划在在五年内达到10个项目的战略合作目标，后者则计划于2030年在中国GDP前50强城市开设100家奥克伍德碧轩。这些增量，对于本在住房租赁市场中占比并不高的服务式公寓而言，自然是有益无弊。