随着租赁客户逐步回归入沪,上海服务式公寓市场入住水平得到稳定支撑,量有新增供应入市,如徐汇X8服务式公寓以及雅诗阁旗下的浦发盛捷壹滨江服务式入市。但市场空置率仅微跌0.7个百分点。租金走势尚未完全恢复,环比下滑1.4%至每月每平方米265.8元。
浦东陆家嘴中粮海景壹号鹏利辉盛阁公寓式酒店地处浦东陆家嘴金融区核心位置,与陆家嘴绿地相邻,步行可达金茂大厦、上海环球金融中心、东方明珠电视塔和上海中心。10分钟之内步行至地铁2/14号线陆家嘴站。鹏利辉盛阁国际公寓的长租住客,平均租期在3.5年以上,80%以上是家庭客户,其中不乏全球500强企业的CEO级高管精英人士。
上海商城服务式公寓地理位置优越,西邻虹桥机场,东面为外滩,位于南京路商圈的核心地带,周边豪华酒店林立,跨国公司、商务处和领事馆办事处在此驻扎,更云集了多家中国最高档的购物广场。上海商城上线了VR云看房,方便客人浏览。
最近,位于北外滩核心区域的77街坊高品质租赁公寓项目的地下结构部分基本完工,地上建筑将进入紧锣密鼓的施工阶段,预计将在2024年正式建成。届时,将交由雅诗阁有限公司整体运营,这将是黄浦江和苏州河北岸第一个雅诗阁公寓,为北外滩产业集聚提供高端居住空间。
X8服务式公寓(X8 Managed by Savills Residence)位于徐汇区内环内的徐虹北路,靠近徐家汇商圈,是一处由国际知名房地产服务商第一太平戴维斯管理的精品居舍,在2022年10月正式启幕,提供合计约60套两房、2+1房、三房以及少量的大平层套房共4种户型,面积从96平米-276平米。
上海服务式公寓品牌馨乐庭长寿路项目品牌公寓不仅拥有上乘的装修质量,便利的生活服务,高效的售后维修,以及租期的相对灵活性,还迎合现今越来越年轻态的租房群体,从房型的选择,到个性化的配色,现代简约的家具以及软装,几乎做到户户有区分,户户有特色。