万豪国际集团近日宣布与苏州华贸中心签署协议,将在中国东部中心城市苏州引入丽思卡尔顿酒店和万豪行政公寓双品牌项目,预计将分别于2024年底及2025年中正式开业。
2022年第四季度共有两个服务式公寓项目入市,一个是位于徐汇区的X8服务式公寓,另一个是位于浦东首家盛捷品牌-浦发盛捷壹滨江服务式公寓。市场整体租金同比下降3.2%至每月每平方米260.6元。疫情原因叠加年末淡季导致部分租户离沪,服务式公寓市场空置率上升至26.4%。其中主流大众市场表现好于整体水平。
近日,上海浦发盛捷壹滨江服务公寓是浦发集团和雅诗阁中国的首次联手合作项目,也是浦东新区的第一家盛捷品牌服务公寓盛大启幕。雅诗阁与中国浦发集团携手共谱盛世新境,引领时代浦东品质新生活。
经过近一年筹备的上海浦发盛捷壹滨江服务公寓于2022年12月26日开始试营业啦!服务公寓位于浦东内环昌邑路歇浦路路口,距离黄浦江仅约250米,黄浦江景一览无余,是当之无愧的一线滨江;服务公寓周边4公里范围内覆盖陆家嘴金融中心,IFC国金中心,正大广场,浦东八佰伴等,是年轻白领新贵们首选的宜居之地。
据数据显示,服务式公寓的消费人群中,26-35岁之间的年轻客群增幅加快,占比已达六成以上。随着高净值人群一代成长为消费主力,服务式公寓开始更多地服务于城市菁英客群。与此同时,这部分群体也已迈入“乐享时代”,他们对生活理念、创享服务更为关注,在生活主张、消费习惯上也在趋向更加专属、精致的体验。
2022年,华住集团将干练与品质兼具的德式人文延伸到中高端服务式公寓,成立了城际服务公寓酒店品牌。由华住旗下品质居住资产运营商——城家负责该品牌的管理与运营,为国内中高端公寓市场注入了全新且具有国际视野的产品。