辉盛国际首度收购中国和日本高端租赁公寓资产

星狮地产的战略业务部门辉盛国际欣然宣布与知名房地产公司Tishman Speyer（铁狮门）以及Alyssa Partners成功组建两家合资企业，并已签订两份买卖协议，分别首次在中国深圳及日本大阪收购高端租赁公寓资产，总资产价值约为1.7亿新币（约人民币8.8亿元）。

位于中国深圳的325套高端租赁公寓是辉盛国际与铁狮门共同收购的租赁资产。该物业坐落于罗湖核心发展区域，周边交通便利，且地理位置优越，位于深圳和香港主要交通枢纽的战略位置，将充分受益于罗湖区未来十年的城市更新计划。该物业将由辉盛国际进行管理和品牌化运营，作为综合体开发项目的一部分，该项目已在去年封顶，并正全力以赴地准备上市，预计将在2024年第四季度开业。

位于日本大阪的124套高端租赁公寓是辉盛国际通过与Alyssa Partners的合资企业收购的永久产权资产。这个物业位于大阪主要的商业区难波区，紧邻地铁站，受益于大阪市的改建计划，及为迎接2025年世博会的各项举措，包括批准了日本首个综合度假村的开发项目，均为大阪市的增长潜力和吸引力增添了新动力。该物业目前处于近满租状态，将会持续受益于长租市场的增长需求。

此次收购行动符合辉盛国际在疫情后的转型和发展战略部署，其目标是发展成为一家领先的服务式公寓地产公司，并以此巩固其作为合作伙伴在高端租赁领域的首选投资合作方，从而持续扩大其市场份额。该战略加速了辉盛国际在业务深化，以及提高其在主要重点城市高端租赁领域影响力的步伐。

这两项收购进一步扩大了辉盛国际在北亚区的投资组合，目前辉盛国际在中国大陆、中国香港、日本和韩国拥有16家物业，近3400套公寓。继最近在中国成都签署了Modena（名致）品牌的管理协议后，辉盛国际还计划在北亚多个城市打造11处物业，天津天保辉盛庭国际公寓和成都辉盛坊国际公寓将于2023年内开业，其余物业预计在未来三年内开业。这些物业的推出恰逢其时，预示着辉盛国际将顺应旅游业复苏的浪潮，在后疫情时代持续发展。