华住创立城家,在“酒店+公寓”旅居联营模式下,大住宿经营被长短租结合多维度打开。适时推出“酒店+公寓”旅居联营模式,既懂酒店又懂公寓的双业务逻辑吸引了不少酒店投资人参与其中,成为第一批吃螃蟹的人。如果将先进技术力驱动高效连锁管理的发展战略注解为城家近乎本能的选择,那“酒店+公寓”旅居联营模式就是华住城家对居住理想的再探索,这次探索也将后疫情时代大住宿行业的发展从未来照进现实。
在酒店行业快速发展的十几年间,连锁品牌和单体酒店百花齐放。也有部分酒店因区域内竞争激烈、物业体量过大或所处位置不佳,没有抓住上一轮经济周期红利,在疫情的冲击下未来发展更加不明朗。
酒店与长租行业作为大住宿资产两个细分赛道,有着“同宗同源”的天然联系。城家带着华住集团企业基因,让数字化技术在长租赛道进一步延续,整体出租率95%、直销占比90%、GOP率85%领跑行业。2021年“非改居”政策红利风起,两个赛道的联系愈加紧密。